Dobrovolná opakovaná dražba Obytný dům č.p. 38, Frýdek Místek

Předmětem dražby je soubor věcí nemovitých, a to: pozemek parc. č. 52 zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně o výměře 239 m2, jehož součástí je stavba v části obce Frýdek č.p. 38, způsob využití rod. dům, to vše v kat. území Frýdek, obec Frýdek – Místek, okres Frýdek – Místek zapsané na listu vlastnictví č. 1974 vedený Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, KP Frýdek – Místek.

Předmětný dům se nachází v lukrativní a velmi žádané lokalitě přímo na Zámeckém náměstí ve Frýdku, v blízkosti ulice Karolíny Světlé. Atraktivnost domu je ještě podpořena výhledem na Beskydy z vyšších pater. Vzhledem k jeho atraktivitě je na nemovitost zpracována architektonická studie na apartmánový dům se vším příslušenstvím, která je k dispozici a bude k nahlédnutí u prohlídek. Tato nemovitost po dokončení rekonstrukce, by se mohla stát velmi zdařilou investicí do budoucna nebo reprezentativním sídlem firmy v přízemí a apartmánovým bydlením v 2. a 3. nadzemním podlaží a podkroví a případně malou vinárnou v klenbových prostorách sklepa. K rekonstrukci nemovitosti můžete případně využít dotace EU z Operačního programu TAK (Technologie a aplikace pro konkurenceschopnost), který má být otevřen 05/2022, případně i jiné dotace. Nemovitost může generovat velmi zajímavý, roční výnos.

Popis obytného dům č. p. 38
Jedná se o řadový vnitřní dům v uliční zástavbě o třech nadzemních podlažích, podsklepený, se střechou sedlovou. V budově zavedena voda z veřejného vodovodního řádu, odkanalizování je provedeno do veřejné kanalizace, zemní plyn je zaveden. Nemovitost je s příjezdem po zpevněné komunikaci, jedná se o lokalitu, která je v památkově chráněné zóně statutárního města Frýdek Místek. Okolní zástavba je převážně komerčního charakteru (banka, kanceláře, obchodní prostory). Dobré parkovací možnosti v lokalitě, v blízkosti MHD.
V 1. PP se nacházejí sklepní místnosti. V 1. NP se nachází samostatný vstup s chodbou, na kterou navazuje schodiště pro obytné jednotky ve 2. a 3. NP. Další samostatný vstup je pro nebytové prostory s bývalou provozovnou herny, sklad, komora, WC. Ve 2. NP se nachází bytová jednotka 4+1 – kuchyň, čtyři pokoje, koupelna, WC, hala, chodba se schodištěm a dvě komory. Ve 3. NP se nachází bytová jednotka 3+1 – ze strany od náměstí kuchyň, dva pokoje, předsíň, WC a schodiště. Z dvorní části se nachází kuchyň, pokoj, předsíň a komora. V podkroví se nachází půdní prostor bez využití. Dům byl postaven kolem roku 1900, v letech 1900 až 1991 byly provedeny stavební úpravy do dnešního dispozičního rozložení objektu. V současné době není objekt využíván a je určen k rekonstrukci. Bližší popis v úplném znění znaleckého posudku.

Dražební informace